「造作譲渡」ってご存知ですか？（出店テナントのメリット）

前回の続きです。

出店するテナントにとっても、やはり「造作譲渡」はメリットがあるんです。


何と言っても、

【１】出店コストが安い。
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　お店の出店にはコストがかかります・・・

　なるべく低コストで出店したいですよね♪

　造作譲渡物件の多くが、営業していた時の状態での引渡しになります。

　飲食店の造作譲渡物件であれば、厨房もあるし、

　調理器具や食器までそのまま使える場合もあります。

　看板の変更や、一部の買い替えだけで出店することも可能なので、

　ほとんど費用がかからないこともあるんです。

　例えば、４０坪程の焼肉店の出店の場合、

　設備や内外装を一からすれば、１０００万円はすると思いますが、

　造作譲渡物件なら、１００万円もかけずにオープンできるケースもあります。

さらに、

【２】オープンまでの期間が大幅に短縮。
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　契約からオープンまでにかかる日数の目安は、

　例えば、４０坪程の飲食店なら、早くても、

　建物を新築したら６か月以上、改装したら２か月半以上・・・
　
　出店場所を決めたら、すぐにでもオープンしたい！

　そんな要望も、造作譲渡物件なら叶います♪

　実際に、契約からたった１０日でオープンした店舗もあります！


でも・・・

そのような造作譲渡物件は、なかなか見つかりません。

根気とタイミングなんです・・・

ＴＥＮＰＯｂｅでは、物件をお探しのテナントの皆さんに、

定期的な情報配信をしていますよ♪


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