あっちゃんのお店探検♪

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今回のお店は・・・

８／１８にオープンした男のらぁめん「 神戸ちぇりー亭 大阪箕面店 」★

もちろんＴＥＮＰＯｂｅが仲介させてもらったお店です。

兵庫県のみで出店していたラーメン店ですが、

国道１７１号線沿いに、待望の大阪府１号店を出店しました。


大きな「男のらぁめん」の赤い看板が目印☆




飲食店（和食）の居抜き店舗利用で、

外観は、建物を活かしつつ、独特の雰囲気がプラスされています。


店内に入ると、目に飛び込んでくるのが、

「押忍！！」って感じのディスプレイ。



店内は、赤と黒のコントラストで、カッコイイ雰囲気になっています。



メニュー表や張り紙は、

ネーミングと説明書きが面白くて、じっくり見てしまいます。



定番は、『ド根性の醤油ラーメン』★

背あぶら！にんにく！２倍の鶏ガラ！２００gの太麺！

男らしさ満載のラーメンですね。



『自分流』

要は、麺の硬さなどが自分の好みで選べるってことですね。

ちなみに、青ネギはおかわり自由です。


さらに、トッピングで、カスタマイズもできます。




写真は、肉盛り＆野菜盛り♪

お肉と野菜で麺は見えません！


高校生、大学生限定の『学生割引』というのもあります。



麺２００ｇの料金で、麺を３００ｇにしてくれる

食べ盛りにはうれしいサービスです♪


トッピングを全て盛った『全男盛』★



かなりのボリューム・・・

これが食べれたら、男の中の男！？


もちろん、男性でなくても大丈夫♪

女性にうれしい『麺小』（１００ｇなので、小と言っても普通）やら、

子供用の『お子様らぁめん』（にんにく抜き）もありますよ☆


ラーメン店にしては、かなり大型店舗で、座席数は６２席！

カウンターだけではなく、

テーブル席や、



ゆったりした座敷もあります。



仲間と大人数でワイワイするも良し、

子供連れのファミリーでも、ゆっくり食事ができますね♪



店　　名　：神戸ちぇりー亭 大阪箕面店

住　　所　：大阪府箕面市外院１－２－９

Ｔ　Ｅ　Ｌ：０７２－７２７－５６７８

営業時間：１１：００～２５：００

　　　※９月末まで
　　　　　　　１１：００～１５：００、１７：００～２３：００



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居抜き店舗のTENPObe  

今回のお店は・・・

２／１６に開校した学習塾「個別指導シグマ池田校」★

もちろんＴＥＮＰＯｂｅが仲介させてもらったお店です。


場所は、阪急宝塚線「池田駅」前に通っている国道１７６号線沿いで、

駅から徒歩５分程の好立地。新築賃貸マンションの１階部分です。

マンション計画時からテナント募集をして、契約の運びとなり、

完成と同時にオープンしました。



個別指導シグマは、小・中学生・高校生を対象にした、

超小人数（完全１名、２名）制の完全個別指導の専門塾で、

教室は、ブースで区切られています。



１人の先生が一度に担当する生徒さんは１～２人。

個別のカリキュラムにそって授業をするので、

一人ひとりのペースに合わせて進めていくことができる仕組みです。


１対１の個室型ワイドブース＋大型ホワイトボード。



これが授業スペース！

生徒さん１人に１つのブースを利用し、

２人の場合は、先生がブースを行き来するそうです。


こちらは、自習席。



自習席もブースになっていて、自由に利用できるそうです。


ずいぶん昔の話ですが・・・

私が高校生の頃に通っていた塾も、一人ひとりのブース形式でした。

でも、ホワイトボードではなくテレビデオが置いてあり、

ヘッドフォンをつけてビデオを見る形式でした。

（「今でしょ！」の先生で有名な塾です！）


生授業で、ブース形式の塾は初めて見たので、とても新鮮でした。

家庭教師ににた感覚で、いいですね☆


店　　名　：個別指導シグマ池田校

住　　所　：大阪府池田市城南１丁目２－２４　アジュール城南１Ｆ

Ｔ　Ｅ　Ｌ：０７２－７５１－５５００


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居抜き店舗のTENPObe  

今回のお店は・・・

１０／１７にオープンしたドラッグストア「サンドラッグ豊中東泉丘店」★

もちろんＴＥＮＰＯｂｅが仲介させてもらったお店です。


サンドラッグは、北海道から九州まで全国展開しているチェーン店で、

全国に９００店舗以上、大阪だけでも３０店舗以上のお店があります。


最近のドラッグストアは大きいですね。

この土地も５００坪以上、建物は２００坪以上です。

工事中に、近隣の方などから、何ができるのか問合せの電話があり、

”ドラッグストア”と伝えると、皆さんびっくりされていました。


オープンの日に行ってみると、

十分と思っていた駐車場も満車で、自転車もたくさん！

レジにも、長～い行列が！！


明るく、買い回りしやすいスッキリとした店内♪

品揃えも豊富で、薬、化粧品、日用品、ドリンク、食品・・・

冷凍食品まであって、スーパーのようでした。


こんなお店が家の近くにあると便利ですよね。

地域の方に喜んでもらえる、とっても素敵なお店です。



今回もそうですが、最近増えてきているのが、

”購入予定の土地に、テナントを誘致してほしい”

というご相談です。


ＴＥＮＰＯｂｅが土地活用でご提案しているのが、

”建物を建てる前に、テナントを決める”

ということ。


購入する土地についても同じで、

”土地購入の前に、テナントを決める”

ということをご提案をしています。


今回も、この流れでスムーズに進められ、

土地を購入された地主様にも大変喜んで頂けました。


購入予定の土地へのテナント誘致もＴＥＮＰＯｂｅにご相談下さい。

⇒http://www.tenpo-be.co.jp/lp/


店　　名　：サンドラッグ豊中東泉丘店

住　　所　：大阪府豊中市東泉丘２－４－７

Ｔ　Ｅ　Ｌ：０６－４８６５－３７２１

営業時間　：９：３０～２１：００　


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居抜き店舗のTENPObe  

今回のお店は・・・

７／１に豊中市のロマンチック街道沿いにオープンした、

健康サロン「サンアドバンス緑ヶ丘」★

もちろんＴＥＮＰＯｂｅが仲介しました。



サンアドバンス株式会社（サンヨーホームズグループの介護事業運営会社）が

展開する、リハビリ型デイサービスを中心とした健康サロン１号店です！

先日、見学・体験させてもらいました。



正面は全面ガラス張りで中の様子が伺えます。

スタッフの方が明るく迎えてくれました。

中に入ると靴箱があり、ここで内履きに履き替えます。




まずは、建物の中を見学♪

清潔感のある洗面台とトイレも完備。



トイレは一般用と、車イスでもＯＫな身障者用がありました。



相談ルームがあるので、安心して相談できます。



リハビリ型デイサービスで行なうのは、

機能回復訓練、日常動作練習、健康チェック、生活指導。


マシーン、レッドコードを使ったトレーニングで、体幹を鍛えて、

体の機能を回復したり、日常生活での動作を少しでも楽にできるようにする

ことが目標です。


一人ひとりに合った運動プログラムを、３時間で行ないますが、

休憩もとりながら、血圧の測定もして、体調に合わせて実施するので、

無理なく、効率よく、トレーニングが出来ます。

週１・２回程度のペースでいいそうです。


トレーニングの設備も充実！！

ウォーキング　マシーン　はもちろん、



他にも腕・足・腰などを鍛えるマシーンが５種類もあります。

普通のスポーツジムにもあるマシーンです。

どれも、マシーンに座って、足を閉じたり開いたりするだけなので、

やり方を教えてもらえば、無理なく体を動かせます。



脚力の測定もできるということで、測ってもらいました！

成人なら１００ｋｇ以上が目標とのことですが、

運動が苦手な私の測定結果は、５８ｋｇ・・・。

本気で！と何度も測ってもらいましたが、結果はほぼ同じでした・・・。

トレーニングすれば、力の入れ方もわかってきて、筋肉もつくので、

測定結果につながるみたいですよ☆


そして、初めて見たのが・・・

レッドコードをつかったスリングトレーニングというもの！



スリングとは、吊るすという意味。

天井から吊るした赤いコードを使って、体幹を鍛えるトレーニングで、

コードに手や足をかけて、体を動かすだけ！

正しい姿勢や、体の使い方を身に着けられるそうです。


例えば、足腰が弱って、イスから立つのがつらい人は、

レッドコードに手をかけて、立ったり座ったりする練習をすると、

体幹が鍛えられて、正しい姿勢になって、楽にできるようになるそうです。


体験したのは・・・

イスに座って、レッドコードを掴んだ手を前に突き出した状態で、

足でじゃんけんゲーム☆


終わってすぐ、席を移動する時に、驚くことが！！！

普段、杖を使ってゆっくりしか歩けない方が、

倍くらいの速さでスムーズに移動できたんです！

楽しく、足を閉じたり開いたりしただけですが、頭の体操にもなるし、

知らず知らず、腕や腹筋など全身の筋肉を使っているんです♪



明るく居心地のいい雰囲気で、親切なスタッフがいて、

設備も充実していて、とてもいい施設です。

それに、スタッフが自宅まで送迎してくれるので安心ですよね☆


本格始動は８月からです！

７月中は、土曜日も各種イベントを開催していたり、

相談・体験会を実施しているので、

とても気軽に見学・体験や相談ができます♪

ご興味のある方は、是非この機会に、ご家族で立ち寄ってみてください☆


店　　名　：　健康サロン「サンアドバンス緑ヶ丘」
住　　所　：　大阪府豊中市北緑丘１－４－７
Ｔ　Ｅ　Ｌ：　０６－７５０６－３４５０
営業時間　：　月～金（祝祭日含む）
　　　　　　　　　９：１５～１２：３０、１３：３０～１６：４５
Ｕ　Ｒ　Ｌ：　http://www.sanyohomes.co.jp/san-advance/


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居抜き店舗のTENPObe

  

今回のお店は・・・

４／４に開校した

「チャーチ・オブ・プレイズ　インターナショナル　クリスチャンスクール」★

もちろんＴＥＮＰＯｂｅが仲介しました。



キリスト教会 Ｃｈｕｒｃｈ ｏｆ ｐｒａｉｓｅ Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ

付属のインターナショナルスクールです。

もともと教会とスクールがあり、入学希望者が多く手狭になったため、

近くで物件を探していたとのことで、

ちょうど空く予定だった向かいの３階建ビルの３階部分１フロアに、

スクールの新校舎として開校。

ちなみに、昨年１１月までＴＥＮＰＯｂｅが事務所として賃借していたところです。



講師は、日本人・アメリカ人・イギリス人と国際色豊か。

英語・日本語ともにネイティブスピーカー講師なので、

両方の言語を確実に上達させることができるそうです。

カリキュラムは、聖書に基づいた統合的なもので、

子供たちの社会性・道徳心を導くためのキリスト教の教えが含まれているとのこと。

生徒さんは、池田・宝塚・箕面・川西などから来ているそうですが、

伊丹空港が近いので、パイロットの方のお子さんが多いのだとか。

※授業風景（HPより）


少し授業の様子を見せてもらいました。

新校舎にいるのは小学生で、各クラス（学年ごと）１０名程度の少人数制。

外国人の先生が英語で授業をしていて、とても明るい雰囲気の中、

元気な子供達が楽しそうに授業を受けていました。

みんなで元気に「Ｇｏｏｄ　ｍｏｒｎｉｎｇ！」

と挨拶をしてくれるクラスもありました♪

最近、英語を聞く機会があまりなかったのでとても新鮮でした。

見学もできるそうですので、ご興味のある方は是非！

※授業風景（HPより）


店　名　：　チャーチ・オブ・プレイズ
　　　　　　インターナショナル　クリスチャンスクール
住　所　：　大阪府池田市神田１－３２－２７　３Ｆ
ＴＥＬ　：　０７２－７５１－５１８１
ＵＲＬ　：　http://www.churchofpraise.jp


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居抜き店舗のTENPObe

  

今回のお店は・・・

１１／２４にオープンした葬祭ホール「千の風　池田」★

もちろんＴＥＮＰＯｂｅが仲介させてもらったお店です。



この場所には、もともとガソリンスタンドがありましたが、

建物を撤去して更地になっていました。

テナント様の出店申込み依頼の後、

個人の方に投資物件として土地を購入して頂き、

事業用定期借地契約を締結させて頂きました。


葬祭ホール「千の風」は、

数年前から主流になってきている「家族葬」にぴったりな、

設備の充実した貸切の専用家族葬ホール！


今回の店舗が、尼崎に続く関西２号店です。

　⇒　尼崎（関西１号店）のご紹介はこちら
　

国道１７１号線沿いの青い大きな看板が目印！

パッと見ただけでは葬祭ホールには見えない真っ白な建物。

中に入ると、落着いたモダンな内装で、なんだか、ほっと安らぎます。

式場や控室なども、ゆったりと素敵な空間です。


【式場（思い出モニター付）】


【会食・法要室】


【控室（ご家族様専用）】


池田市には市営の葬祭場が１件あるだけだったので、

地域の方からも「便利になった」と喜ばれているようです。


店　名　：　葬祭ホール「千の風　池田」
住　所　：　大阪府池田市荘園２－１－１
ＴＥＬ　：　０１２０－９９７－５４１（２４時間対応）


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居抜き店舗のTENPObe  

今回のお店は・・・

１０／６にオープンした、生鮮スーパー「シャフカワカミ東豊中店」★

もちろんＴＥＮＰＯｂｅが仲介させてもらったお店です。




シェフカワカミは、本店の守口市のお店の他、北摂に３店舗あり、

人気の高いお店で、どの店舗もとても繁盛しています。

５店舗目になる今回のお店はどんな感じなのか？？

私も、プレオープン初日（１０／２）に様子を見に行ってきました。




プレオープンにも関わらず、凄い人でビックリ！！

４０台以上ある駐車場も満車で、行列・・・

お店に入るのにも更に行列が出来ていて入場制限・・・

生鮮スーパーで入場制限なんて、初めて見ました。


行列が出来るお店と聞くと、激安店か何かと思ってしまいますが、

全くそういうわけではありません。

どちらかというと、お店の雰囲気は高級スーパーのようで、

外観もシェフの絵の看板を見てレストランと間違える人もいるようです。

店内も高級感があって、オシャレで清潔感のある店づくりです。

お肉や野菜などもいいものが揃っているのに、高くないという感じです。




Ｃｈｅｆ　Ｇｏｕｒｍｅｔ（シェフグルメ）、ＢＡＫＥＲＹ（ベーカリー）

など、惣菜やパンのコーナーもおススメです。

普段の食事にも、ちょっとしたおもてなし料理にも活用出来そうな、

出来立ての美味しそうなものがたくさん並んでいました。


まさに！こんな生鮮スーパーが近くにあったら嬉しいという理想のお店です♪

近隣の人に愛されるお店になりそうです☆



店　名　：シェフカワカミ東豊中店
住　所　：大阪府豊中市熊野町４－８－２
ＴＥＬ　：０６－６８５７－０８８８
営業時間：９：００～２０：００


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居抜き店舗のTENPObe


  

今回のお店は・・・

豊中市のロマンチック街道沿いにオープンした「小野歯科クリニック」★

もちろんＴＥＮＰＯｂｅが仲介させてもらったお店です。




先日、内覧会があり、私も見学させてもらいました。




中に入ると・・・

広々とした明るく清潔感のある受付スペース♪




パウダールームもとてもキレイ☆




そして、待合室は、まるで高級ホテルのロビーのような、

とっても落着きのある素敵な空間です。




診療室に入ると・・・

広々としたスペースに、施術台が５台もありました。




ホワイトニングの最新機械もあります。




最新のレントゲンと、ＰＣで３Ｄで確認できるシステムがあって、

オペ室も完備しているので、

インプラントなどのオペも安心・安全に行えるそうです。







とにかく、最新の設備が揃っていて、

高級感のあるオシャレな歯医者さんという印象です。

なんだか敷居が高そうな感じで、

インプラントやホワイトニングなど、特別なことでないと・・・

と思ってしまいましたが、

もちろん、一般歯科もやっているので、普通の虫歯でもOKだそうです♪


店　名　：小野歯科クリニック
住　所　：大阪府豊中市北緑丘１丁目４－７
ＴＥＬ　：０６－６８５２－５５７７
営業時間：１０：００～１３：００、１４：３０～１９：００
　　　　　（土曜日は１７：００まで）
休診日　：日曜日・祝日


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居抜き店舗のTENPObe

  

今回ご紹介するのは・・・

茨木市にできた、地域共生ホーム「ほっとすまいる」★

今話題の”サービス付き高齢者向け住宅（※）”と、

デイサービス・地域交流スペースを併設した複合福祉施設です！！

もちろんＴＥＮＰＯｂｅが仲介させてもらいました。

（※）高齢者の住居の安定確保に関する法律の全面的な改正により、
これまでの「高円賃」「高専賃」「高優賃」が一本化する形で、
「サービス付き高齢者向け住宅」の登録制度が創設されました。
改正法は、２０１１年１０月に施行されたばかりです。


サービス付き高齢者向け住宅は４／１０から、

デイサービス・地域交流スペースは５／１からスタートで、

４／１５（日）には、地域などが自由に出入りできる内覧会が行われ、

餅つき大会をしたり、大盛況だったそうです。

私も先日内覧させて頂きました。



場所は、かつアンドかつ若園公園店（これもＴＥＮＰＯｂｅ仲介のお店）

の一本裏に入った道沿いで、緑も豊かで環境のいい住宅地です。

建物は新築の２階建て。もちろん完全バリアフリー！

事業者様のこだわりがたくさん詰まった建物です。

外観も内装も、施設っぽさ（無機質な感じ）がなく、

アットホームな、温かみのある造りになっていて、

住宅地にあっても全く違和感がありません。

明るく優しいスタッフの方が出迎えてくれました。



■２階：サービス付き高齢者向け住宅「真砂庵（まなごあん）」■

居室が５部屋で、

各部屋に、トイレ・洗面台・ベッド・収納スペースがあり、

全室南向き、ベランダありの明るく快適なお部屋です。



部屋の名前が番号とかではなく、「もみじ」「すみれ」・・・など、

植物の名前になっています。



共有スペースには、トイレ・お風呂・キッチンと、

入居者やスタッフがコミュニケーションを取れる団らんスペースがあります。

スタッフルームもあり、スタッフが常駐しているので安心です。




■１階：ほっとすまいるデイサービスセンター・地域交流スペース■

１２人定員の認知症対応型デイサービス。

自主事業として、赤ちゃん、幼児、学童、障がい者等の一時預かりも実施。

２階の入居者も日中は、このデイサービスを利用するそうです。

みんなで食事ができる広いダイニングとオープンキッチンに、

和室や静養室（ベッドには高反発マットレス使用）もあります。



そして、木の香りが漂う青森ひばのお風呂。



足元もあったかい床暖房。縁側には、なんと足湯があります。

また、地域交流スペースは、

地域サロン、子育て集い場、学童保育、各種教室などに提供するそうです。



全てご紹介出来ないほど、こだわり満載の福祉施設です。

働いているスタッフもイキイキしていました。

大型施設や病院では、なかなか出来ないきめ細やかな対応で、

入居者や利用者、そのご家族も安心！

こういった福祉施設がどんどん増えるといいですね。



店　名　：地域共生ホーム「ほっとすまいる」
住　所　：大阪府茨木市真砂２丁目９－２１
ＴＥＬ　：０７２－６５７－１００６



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今回のお店は・・・

５／２５にオープンした　炭火焼肉「北勢　東豊中店」★

もちろんＴＥＮＰＯｂｅが仲介させてもらったお店です。


川西にある炭火焼肉「北勢」の２号店！

今流行の（？）牛一頭買いのお店で、

お店に入ると大きな冷蔵庫いっぱいに、

牛肉のかたまりがドンと並んでいました。

三重県北勢地方の黒毛和牛だそうです。


もとは何だったかというと、同じ焼肉店ですが、

改装して雰囲気がガラッと変わりました。


住宅地の生活幹線沿いの、ドラッグストアとの複合店舗で、

周辺に住宅が張り付いていて、

お休みの日は家族連れで賑わいそうなので、

平日が狙い目です。


まだオープンしたてで、

アルバイトの店員さんが不慣れな感じなのが、

ちょっと気になりましたが・・・

平日に行ったので、すいていて、ゆっくり味わえました♪


私のオススメは、「焼しゃぶ」です。

セットの細切り野菜とわさびを、

薄くスライスしたお肉で巻いて焼いて食べる！

ヘルシーでおいしい♪

















ちなみに、オープン記念で、

１杯目のドリンクが無料でした★


店　名　：炭火焼肉　北勢　東豊中店
住　所　：大阪府豊中市東豊中町６丁目１６－８
ＴＥＬ　：０６－６８５７－０３５８
営業時間：平日　１７：００～２４：００
　　　　　土日祝１６：００～２４：００
定休日　：火曜日


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